TÉRMINOS, CONDICIONES Y DECLARACIONES JURADAS PARA SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO

I. VERACIDAD DE LA INFORMACIÓN Y AUTORIZACIÓN DE INVESTIGACIÓN

El suscrito (en adelante "El Solicitante"), declara bajo protesta de decir verdad que toda la información y documentación proporcionada en este formulario es verídica, exacta, completa y actualizada.

Asimismo, El Solicitante autoriza expresamente a EC Inmuebles, al Propietario del inmueble o a sus representantes legales, para que puedan verificar y corroborar sus antecedentes personales, laborales, comerciales, crediticios, judiciales y penales a través de:

1. Consultas en burós de crédito públicos o privados.
2. Confirmación de referencias laborales, personales y arrendamientos previos.
3. Verificación de identidad y registros ante entidades públicas autorizadas.

En caso de comprobarse falsedad, inconsistencia u omisión en los datos suministrados, la solicitud de arrendamiento será rechazada de inmediato, sin responsabilidad alguna para EC Inmuebles ni para el Propietario.

II. DECLARACIÓN DE PROCEDENCIA DE RECURSOS (LICS / IVE - SIB)

En cumplimiento del Decreto 67-2001 del Congreso de la República (Ley Contra el Lavado de Dinero u Otros Activos) y del Decreto 58-2005 (Ley para Prevenir y Reprimir el Financiamiento del Terrorismo), El Solicitante declara formalmente y bajo juramento que:

Los fondos que destinará al pago del depósito en garantía, rentas mensuales, mantenimiento y demás obligaciones derivadas del eventual contrato de arrendamiento, provienen de fuentes 100% lícitas relacionadas con su actividad económica reportada.
Dichos recursos no provienen de ninguna actividad ilícita ni tipificada como delito por las leyes de la República de Guatemala o tratados internacionales.
Exime expresamente a EC Inmuebles y al Propietario de cualquier responsabilidad penal, civil o administrativa ante las autoridades competentes (incluyendo la Intendencia de Verificación Especial -IVE- de la Superintendencia de Bancos) derivada de cualquier falsedad, inexactitud u omisión en la presente declaración.

III. CLÁUSULA DE MANEJO DE INFORMACIÓN Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

EC Inmuebles garantiza que el tratamiento de los datos personales y financieros proporcionados se realizará bajo estrictos estándares de confidencialidad y reserva. El Solicitante autoriza expresamente el uso y almacenamiento de sus datos únicamente para las siguientes finalidades:

1. Evaluación del perfil del interesado y de su Fiador para la adjudicación del arrendamiento del inmueble de interés.
2. Elaboración del Contrato de Arrendamiento en Escritura Pública o Documento Privado con Firma Autenticada, así como los anexos aplicables.
3. Cumplimiento de las políticas de prevención de lavado de dinero, análisis de riesgo e investigaciones de debida diligencia.
4. Archivo interno de expedientes durante la vigencia de la relación contractual y el plazo legal exigible tras su finalización.

EC Inmuebles se compromete a no vender, ceder ni divulgar dicha información a terceros no involucrados en el proceso de arrendamiento, salvo requerimiento formal de autoridad judicial o administrativa competente.

IV. DECLARACIÓN ESPECÍFICA DE CONFIDENCIALIDAD REGISTRAL Y DEL INMUEBLE

Al recibir información técnica, planos, datos del residencial, reglamento interno o datos registrales (Finca, Folio y Libro) de las propiedades gestionadas por EC Inmuebles, El Solicitante acepta y se compromete a:

1. Uso Restringido: Utilizar la información del inmueble únicamente para la evaluación personal y legal del espacio objeto de su interés.
2. Prohibición de Divulgación: No compartir, reproducir, publicar ni transferir por ningún medio (físico o digital) la información del inmueble a terceros no autorizados.
3. Resguardo de la Seguridad: Reconocer que la información técnica y de ubicación del inmueble pertenece a la esfera de seguridad y privacidad del Propietario.
4. Cumplimiento de Reglamentos: Acatarse al Reglamento de Convivencia y Administración del Residencial o Condominio donde se ubica la propiedad (incluyendo límites de parqueos, mascotas, ruidos y uso de áreas comunes).