Finca de Limón

• 🍋 1,200 árboles de limón (2–3 años), listos para entrar en plena producción.
• 🌲 500 árboles forestales (pino y encino) que aportan valor ecológico y belleza natural.
• 💧 Río propio + pozo de nacimiento natural + cisterna = ¡agua garantizada todo el año!
• 💦 Sistema de riego automatizado con casa de máquinas para manejo eficiente del cultivo.
• 🐟 Criadero de tilapia en la cisterna — ¡agricultura y acuicultura en un solo lugar!
• 🌽 1 manzana cultivada con maíz, demostrando la fertilidad del suelo.

Infraestructura lista para operar:

• 🏠 Casa de guardián con baño y agua entubada en toda la finca.
• 🚽 Fosa séptica (instalada hace 10 años, en perfecto estado).
• 🌴 Pérgola de descanso ideal para reuniones o pausas al aire libre.
• 🚧 Portón de acceso y cercado perimetral completo (¡totalmente circulada!).
• 🛣️ 3 km de vías internas de terracería + acceso por carretera asfaltada en el perímetro → logística sin complicaciones.

📍 Ubicación estratégica: San Antonio La Paz, El Progreso — zona con clima favorable, tierra fértil y bajo riesgo agroclimático.

💰 Precio de venta: Q1,400,000
(+ 3% por timbres fiscales)

¡Una inversión lista para cosechar ingresos desde el primer día! 🌾✨
Ideal para productores, inversionistas o emprendedores agropecuarios.

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