TERRENO PREMIUM EN MAGDALENA MILPAS ALTAS

Descripción

🚀 ¡INVERSIÓN ESTRATÉGICA! TERRENO PREMIUM DE DESARROLLO EN MAGDALENA MILPAS ALTAS – EL FUTURO DE SACATEPÉQUEZ.

✨ LA OPORTUNIDAD QUE SU PROYECTO ESPERA.

Deje de soñar con la ubicación perfecta y adquiérala. Presentamos una propiedad de 35,533.13 m² (50,825 v²) de topografía 100% plana en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Sacatepéquez: Magdalena Milpas Altas.

Esta extensión no es solo tierra; es la base para su próximo hito de desarrollo.

🎯 POSIBILIDADES DE DESARROLLO ILIMITADAS:

Dada su ubicación y características inigualables, esta propiedad es la elección ideal para:

🏡 Macro-Condominio Residencial Exclusivo: Desarrolle un proyecto de vivienda de alto nivel, aprovechando la tranquilidad y el fácil acceso.
📚 Campus Universitario o Colegio de Prestigio: Atienda la creciente demanda educativa en el área.
🏗️ Eco-Desarrollo Mixto: Combine vivienda, comercio y servicios en un entorno estratégico.

📍 UBICACIÓN Y LOGÍSTICA INSUPERABLES:

La ventaja de esta propiedad reside en su posicionamiento estratégico:

Acceso Directo: Ubicada a solo 1 km del Cementerio Municipal de Magdalena Milpas Altas, sobre la ruta que conduce a La Antigua Guatemala.
Conexión Clave: Situada en el Kilómetro 36 de la carretera a La Antigua Guatemala, garantizando una excelente conectividad con la Ciudad de Guatemala y el polo turístico de La Antigua.
Jurisdicción: Pertenece a la Municipalidad de Magdalena Milpas Altas, un sector conocido por su ambiente en desarrollo y permisos de construcción bien definidos.

💧 INFRAESTRUCTURA Y VENTAJAS OPERATIVAS:

Esta propiedad ofrece beneficios operativos desde el primer día, lo cual es una ventaja inestimable para cualquier desarrollador:

Topografía Plana: Ahorre millones en movimiento de tierras y optimice al máximo el diseño de su master plan.
Recurso Hídrico Propio: Cuenta con un Pozo de Agua que actualmente abastece las necesidades de siembra, asegurando una fuente hídrica crucial para el inicio de cualquier proyecto (ideal para validar su viabilidad de desarrollo).
Uso Actual: Actualmente productiva (lechuga iceberg), demostrando la fertilidad del suelo y el bajo costo de mantenimiento (IUSI Anual de Q1,300).

🔑 ¡ESTE NO ES UN TERRENO, ES SU PRÓXIMO ÉXITO DE VENTAS!

La demanda por vivir o estudiar en las cercanías de La Antigua Guatemala, con la tranquilidad y las ventajas de Milpas Altas, está explotando. Esta es su ventana para posicionarse como el líder de la próxima generación de desarrollos en Sacatepéquez.

Llámenos hoy mismo para agendar su visita privada. El futuro de la inversión inmobiliaria en Guatemala comienza en Magdalena Milpas Altas.