Finca El paredón Buena Vista

El Paredón es hoy uno de los corredores inmobiliarios de mayor crecimiento en Guatemala. Desarrollos de lujo como Blacksand Residences (desde USD 283,000 por unidad) confirman que el valor de cada metro cuadrado en esta zona no hace más que subir. Entrar ahora es entrar antes que el mercado lo haga por ti.

📐 DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD

📌 Ubicación: Aldea El Paredón Buena Vista, Sipacate, Escuintla, Guatemala
📏 Extensión Total: 212,831.88 M² — 43.49 Manzanas
🏗️ Área Construida: 890 M² (residencia + galera pecuaria)
🗂️ Registro: 20 fincas registradas — 2do Registro de la Propiedad, Escuintla
📍 Coordenadas: Lat 13°56’7.48″N / Long 90°56’48.79″O

🏠 INFRAESTRUCTURA LISTA PARA OPERAR

Olvida empezar desde cero. Esta finca llega con todo lo necesario para activar operaciones de inmediato:

🔹 Residencia principal — 350 M² | Block y mampostería reforzada | Piso cerámico | A/C + internet + cable | Sala, comedor, cocina, habitaciones y baños completos
🔹 Galera pecuaria — 540 M² | Estructura metálica techada | Corrales y toriles con comederos de concreto | Sistema de manejo ganadero
🔹 Palapa de 2 niveles — Techo de palma nativa | Columnas de concreto | Área social y gerencial ideal para reuniones o ecoturismo
🔹 Torre elevada con tanque — 11 M² de captación | Distribución hidráulica a toda la propiedad
🔹 Pozos artesanales — Múltiples fuentes de agua independiente + caja de captación
🔹 Laguna artificial — Potencial inmediato para piscicultura o atractivo turístico
🔹 Casa de guardianes — Seguridad y administración en sitio
🔹 Acceso vial — Conecta con carretera asfaltada hacia El Paredón Buena Vista

🚀 MODELOS DE NEGOCIO SUGERIDOS PARA INVERSIONISTAS

Esta propiedad no es un terreno vacío — es una plataforma de ingresos adaptable a múltiples industrias:

🐄 Ganadería intensiva — Corrales y galera listos. Capacidad para cientos de cabezas de ganado bovino con mínima inversión adicional.
🌱 Agricultura tecnificada — Terreno plano, agua propia y energía eléctrica disponible. Ideal para cultivos de exportación, invernaderos o agroindustria.
🐟 Acuicultura — La laguna artificial y la cercanía al Pacífico abren puertas a proyectos de camarón, tilapia o peces ornamentales.
🏨 Eco-hotel / Glamping — La palapa de 2 niveles, el entorno natural con palmas nativas y la ubicación costera son el escenario perfecto para un proyecto ecoturístico de alto ticket.
🏗️ Lotificación residencial o turística — 43.49 manzanas permiten subdivisiones estratégicas con alta rentabilidad en un mercado en plena expansión.
🌴 Finca de retiro privada — Para empresas o family offices que buscan un activo de respaldo, descanso ejecutivo y valorización.

🌍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

📍 A ~128 km de Ciudad de Guatemala (≈ 2 horas)
🌊 En la franja costera del Pacífico con acceso a playa y puerto
🛣️ Carretera asfaltada + calle interna hacia la propiedad
⚡ Servicios: energía eléctrica, internet, teléfono
🏘️ Zona de nivel socioeconómico medio-alto en expansión
🏪 Sector comercial, residencial y agropecuario en desarrollo activo

📋 DETALLES TÉCNICOS

💼 ¿POR QUÉ INVERTIR AHORA?

📈 El Paredón es el nuevo polo de inversión costera de Guatemala. Lo que hoy cuesta Q.380,000/Mz, en zonas comparables del Pacífico centroamericano ya superó hace años el millón de quetzales por manzana. Los que llegan primero, ganan más.

✅ Avalúo comercial certificado vigente ✅ Documentación legal completa y en orden ✅ Infraestructura operativa desde el día uno ✅ Precio negociable — posible adquisición por parcelas ✅ Corredor exclusivo con acompañamiento integral

📞 AGENDA TU VISITA — CUPOS LIMITADOS

🤝 Esta propiedad es gestionada exclusivamente por EC Inmuebles, tu aliado estratégico en bienes raíces productivos e inversión en Guatemala.

👤 Herbert González | 📱 +502 5650-0121 | ✉️ [email protected] 👤 Walter Cifuentes | 📱 +502 5585-0660 | ✉️ [email protected] 🌐 www.ecinmuebles.casa 📍 Condominio Paseo de las Fuentes, San Miguel Petapa, Guatemala

Código de propiedad: ECI-EP-2026-001 | Publicado por EC Inmuebles | Marzo 2026

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